Jak wyremontować stare mieszkanie

Kiedy stoimy przed decyzją zakupu mieszkania często rozważamy tylko dwa warianty: zakup nowego mieszkania u dewelopera lub zakup nieruchomości na rynku wtórnym, czyli zamieszkanie w urządzonym już lokum. Lecz istnieje jeszcze jedna alternatywa, o której potencjalni nabywcy zwykle zapominają.
Na rynku można znaleźć sporo mieszkań w stanie tzw. do remontu. Mieszkania takie są często o kilka naście-kilkadziesiąt procent tańsze od innych o podobnym metrażu. Remontując samodzielnie lub zlecając to wyspecjalizowanej firmie jesteśmy w stanie zaoszczędzić naprawdę spore pieniądze a dodatkowo w czasie przebiegu renowacji mamy szanse na bieżąco wpływać na wygląd odnawianego mieszkania. Remonty zwykle nie są tak uciążliwe i kosztochłonne jak mogłoby się na pierwszy rzut oka wydawać. Często wystarczy tylko trochę chęci, zaangażowania i elementarnej wiedzy.

Po zdecydowaniu się na taki wybór musimy dobrze zapoznać się z podstawowymi pracami wykończeniowymi. Podstawowymi etapami renowacji mieszkań są: wyrównywanie powierzchni ścian i uzupełnianie ubytków szpachlą, gipsowanie ścian i sufitów, gruntowanie oraz malowanie, cyklinowanie starych podłóg drewnianych lub wymiana podłogi na nowy parkiet. W wyjątkowych sytuacjach możemy się zdecydować na wymianę instalacji hydraulicznej, elektrycznej oraz stolarki okiennej jeżeli mamy do czynienia z wiekowymi drewnianymi oknami.

Szpachlowanie i gipsowanie mają na celu przygotować równą powierzchnie dla farby lub tapety. Na tym etapie warto pomyśleć o utworzeniu nowych bruzd pod przewody elektryczne (jeśli takie są planowane) lub wymianie starej instalacji, gdyż przy okazji gipsowania z łatwością ukryjemy tego typu ubytki.

Jeżeli w mieszkaniu położony jest parkiet lub deski podłogowe możemy je wymienić na nowy parkiet lub panele podłogowe. Jednak taka wymiana jest często pracochłonna i jej koszt jest przeważnie droższy od cyklinowania. Cyklinowanie parkietu do technika szlifowania wierzchniej warstwy zniszczonego drewna w celu jego ponownego zakonserwowania i polakierowania. Cyklinowanie często diametralnie zmienia charakter pomieszczenia i komfort wizualny domowników.

Dobrym pomysłem na unowocześnienie mieszkania i nadania mu nie powtarzalnego wyglądu są wszelkie zastosowania płyt gipsowo kartonowych i luksferów. Płyty GK (gips-kartonowe) mogą służyć do tworzenia ścianek działowych lub podwieszanych sufitów, które trzeba przyznać są bardzo efektowne. Luksfery (inaczej pustaki szklane) mogą natomiast pełnić alternatywę dla tradycyjnej ściany działowej lub stanowić artystyczne elementy wystroju wnętrza.

Po takich zabiegach nasze nowe mieszkanie znacznie nabiera na wartości, a przy okazjonalnych kosztach zakupu inwestycja staje się coraz bardziej opłacalna. A co najważniejsze taka renowacja daje mnóstwo satysfakcji i radości z wykonanej pracy.
--
Artykuł pochodzi z serwisu Publikuj.org, kliknij tutaj aby go zobaczyć.